Таким нехитрым способом риелторы не заключая договора могут привязать клиента к себе простым авансом. Вот поэтому всем своим знакомым всегда говорю, чтобы они брали только задаток в сумме 30% от общей стоимости, но при условии, что они точно готовы к сделке.